telefon+ 44 20 8638 7645 zərf agent@istanbul-real-estate.com

enarazbgzh-CNzh-TWcsfrdeiwhiitjakofaplptruskestrukur

Asiya və Avropa qitələrinin qarşılaşdığı, lakin Marmara dən Qara dənizdən keçən bir boğaz ilə bir-birindən ayrıldığı dünyadakı unikal bir mənzərə olan Boğaz, özü də yamaclı yamaclarda və ya türk dilində məşhurdur. Bu tarixi sahilyanı saraylar, bir gəmidə və ya sahil xəttində olsun, Boğazı gəzinti zamanı göz üçün bir ləzzətdir.

Osmanlı dövründən bəri, onlar zəngin siniflər arasında populyardırlar, lakin indi onlar bir-birinin ardınca satılır.

Türk lirasının son dəyişkənliyi İstanbul Boğazı sahillərinə maraq artırdığından, xarici investorlar boğazın hər iki tərəfində 100 məskənlərindən 600 haqqında məlumat əldə etdilər. Sektor nümayəndələrinin sözlərinə görə, Yaxın Şərqli investorlar İstanbulda lüks villa və su sahilində satışa çıxırlar.Bosphorus

Boğazın 30 kilometrlik sahil xəttinə ən çox tələf olan ərəb istehlakçıları, xüsusilə Şahzadə Burhanəddin Yalısı (Erbilgin Konağı) Yenköy'de 150 milyon dollara satın alan Qatarislərdir.

Türkiyədəki Coldwell Banker lüks mənzil məşqçisi Sühran Aras, hal-hazırda miras ilə əlaqədar məsələlər səbəbiylə lüks konut bazarında 60 sahil kənarındakı və 40 sahil kənarında kondüktörlərin satıldığını söylədi.

Daha ətraflı: Satışda Bosfor mənzərələri Yaxın Şərq investorlarının diqqətini cəlb edir

Türk lirasının devalvasiyası xüsusiyyətləri daha cəlbedici edir

Kaş şəhərindəki bazarda bir dənizkənarı ev.
Xarici alıcılar, tarixi lirə böhranı sonrasında Türkiyənin əmlak bazarına girdi və son altı ayda 2017-dən daha çox ev satın aldı.
Ötən ilin avqust ayında Türkiyənin valyutası bir həftədə qiymətinin üçdə birini itirmiş, malların (və evlərin), turistlərin və gələcək ev alıcılarının yurd xaricindəki Britaniya lirələrindən İraq dinarlarına qədər hər hansı bir şeyi daşıdığına görə ucuzlaşdı. Liralar bir neçə ayda bir dərəcədə sabitləşdi, lakin ötən həftə sonuna kimi hələ bir il əvvəlki ilə müqayisədə 30% zəif olub. Döviz məzənnəsi 1 Türk lirəsinə US $ 5.3-dir.
Ötən həftə nəşr olunan hökumət statistikasına əsasən, sentyabr ayının əvvəlində böhranın əvvəlinə nisbətən, sentyabrda evlərdən ikiqat sayda ev almaq istəyən əcnəbilərin alıcılıq qabiliyyəti itirilməyib.
London Bloomberg Beynəlxalq Əmlak Ltd. Şirkətinin direktoru Julian Walker bildirib ki, Londonda yerləşən bir türk daşınmaz əmlakı, "Bəzi insanlar üçün, o dövrdə baş verən fəqət olsa da, Xarici alıcıları hədəf alan portal. "Bu əlavə bonus idi."
Misal üçün, 5.5 milyon lirəyə satılan böyük bir sahil villası iyul ayında bir ABŞ alıcısına təxminən $ 1.146 milyon xərcləyə bilərdi, ancaq sentyabr ayı yalnız valyuta məzənnəsindən xNUMX.
Yeni hökumət məlumatlarına görə, bu, əsasən, Yaxın Şərq və Şimali Afrikadan ev alıcıları olub, xarici işlərdə baş verən itki, bir əvvəlki illə müqayisədə, 2018-də ikiqat Türk əmlakının alıcıları olan İraqlılarla.
Xarici alıcılar, 160-də 2018% -ə yüksələn bu cür alıcılara satılan satışlarla ən böyük təkan verən Ankara, Türkiyənin dənizkənarı sermayəsini vermişlər.
pixabay
İranlı alıcılara bu dövrdə 4 dəfədən daha çox satış verərək, onları 2018-da xarici alıcıların ikinci böyük kohortu halına gətirir. Eyni zamanda, Cezayirli və İordaniyalılara satış sayı üç dəfə artdı. Xarici valyutanın endirim məzənnəsi ilə yanaşı, valyuta məzənnəsi ilə əldə edilən daşınmaz əmlaka görə, Türkiyə hökuməti də 18% dəyərinə əlavə dəyər vergisini ləğv edib.
Türkiyə də Qərb alıcılarının axını gördü. Hökumətin verdiyi məlumata görə, Almanlar, Türk mənzil bazarında fəaliyyətlərini iki qatından daha çox artırdılar. Hökumət məlumatlarına görə, ən az dörd ildir Türkiyədə ilk dəfə 20-da yerə düşən amerikalılar.
Maliyyə təşviqləri bəzi satışları sürətləndirdi, amma Ərəb və Yaxın Şərq alıcılarının bumu da gayrimenkul yatırımı qarşılığında Türk vətəndaşı təklif edən "qızıl viza" sxeminin nəticəsidir. Sentyabr ayında hökumət investisiya xərci US $ 1-dən yalnız $ 250,000-a endirdi və bu ay da alıcıların artmasına səbəb ola bilərdi.
"Hesab edirəm ki, valyutadan daha vacib bir reaksiya var", cənab Walker əlavə edib.
Xarici alıcılar, 160-də 2018% -ə yüksələn bu cür alıcılara satılan satışlarla ən böyük təkan verən Ankara, Türkiyənin dənizkənarı sermayəsini vermişlər. Hökumət məlumatlarına görə İstanbul xaricilərə satılan bir 74% uptick gördü.
Hustle və küyündən uzaqlaşan əcnəbilərin satışları Antaliyanın Aralıq dənizi sahilindəki 70% -ə enib.
Daha ətraflı: Xarici Alıcılar Türkiyənin Mübarizə Konqres bazarını daşıyır

Türkiyədəki əcnəbilərə satılan əmlakın satışları bu ilin ilk dörd ayında 82 ədədi vurmaq üçün illik xNUMX faiz artımına səbəb olub.

Türkiyədəki əcnəbilərə əmlak satışı tendensiyasında demək olar ki, heç bir şey dəyişməyib; Xarici alıcılara satılan satışlar, aprel ayının ən yaxşılarını gördü, İstanbul yenə ən üst nöqtəni aldı və İraqlılar bir dəfə daha üst alıcılar oldu
Xarici ölkələrə satılan ən yaxşı ilk dörddəbir performansını gördükdən sonra, Türk konut bazarı, tarixin ən yaxşı tarixini keçmişdir. Uzun müddətdir güclü bir şəkildə davam edən kursun ardından, Türkiyənin ən yaxşı alıcıları və ən yaxşı yerləri baxımından çox dəyişməmiş; İstanbul yenidən üst sıraya çıxdı və İraqlılar yenə ən çox alıcılar idi. Türkiyə Statistika Təşkilatının (TÜİK) məlumatlarına görə, aprel ayında ən yaxşı aprel ayı üçün mənzil bazarına çıxan əcnəbilər, Türkiyədə bəzi 3,720 evləri əldə ediblər. 82.1 ədədi ilə müqayisədə bir il əvvəlki ayda satılan 2,043 ədədi ilə müqayisədə artım göstərdi. Digər tərəfdən, ilk dörd ayda əmlak satışları, 13,338-da eyni dövrdə satılan 82 ədəddən 7,341 səviyyəsinə qədər artmışdır.
Daha ətraflı: Əcnəbilərə artan ev satışları ən yaxşı aprel ayını görür

Tukəmərin dövlət tərəfindən idarə etdiyi daşınmaz əmlak şirkəti, mənzil bazarında böhran yaratdıqdan sonra mənzillərdə böyük endirim təklif edir.

Ev-alıcılar 3,000 xüsusiyyətləri ilə xnumx lirası ($ 304) kimi az bir aya qədər xırdalana bilərlər, Hürriyyət qəzeti məlumat Cümə günü satış auksionlarının bir cədvəli istinadən.

Ötən il başlayan valyuta böhranı sonrasında, Türk mallarının qiymətləri real olaraq sürüşərək ipoteka və inflyasiya faiz nisbətlərində artım meydana gətirdi. Hökumət sənaye endirimlərini, aşağı vergiləri və dövlət bankları tərəfindən verilmiş ucuz ipotekaları ilə canlandırmaq istədi.

Satışa çıxarılan mənzillər Ankara, Dənizli, Samsun və Hatay daxil olmaqla ölkənin 30 bölgələrində yerləşir.

Türkiyədə əmlak qiyməti mart ayında illik xNUMX faizini azaldıb, inflyasiyanı təxminən 13.6 faiz səviyyəsindən çıxardı. Mərkəzi Bank 20-də bildirib ki, qiymətlər inflyasiya istisna olmaqla belə İstanbulda xNUMX səviyyəsinə düşüb.


Türkiyə Statistika Təşkilatının (TÜİK) məlumatlarına görə, Türkiyədə əcnəbilərə satılan əmlakın sayı əvvəlki ilin eyni dövrünə nisbətdə ilin əvvəlində yüzdə 87 artımla artdı.

2018 Sentyabr ayında Türk vətəndaşı təmin etmək üçün lazım olan investisiyalar səviyyəsində bir azalma da daxil olmaqla təşviqlər, satışların satışına kömək etmişdir.investisiya

Yanvar və fevral aylarında 2018, 3,471 evləri xaricilərə satıldı. 2019-da eyni iki ay ərzində satılan ev sayı 6,489-ə çatdı.

Albaraka Türkün baş iqtisadçısı Ömər Emec, TRT Dünya'ya etdiyi şərhdə, xaricilərin pulları üçün yaxşı bir dəyər verdiklərini söylədi.

Daha ətraflı: Türk hökumətinin təşviqləri, minimal investisiyaların bir hissəsi olmaq üzrə ...

İstanbul Əmlak

Featured

RP2314, TƏDQİQ EDİR Qiyməti $ 109.000 başlayın

Featured

RP2018, İSELF İLƏ A CITY Qiyməti $ 48.000 başlayın

Featured

RP1746, İSTANBUL'un bir hissəsi ol Qiyməti $ 119.000 başlayın